取得債務人的土地及建物地藉謄本後
最重要的是先看他項權力部
這裡會登載債務人的抵押設定狀況
若沒有被設定抵押登記
恭喜你保全債務有望
若有被設定抵押登記趕快看看金額是多少
然後算盤拿來算一算
扣掉利息 房屋增值稅 法院執行費 抵押金額還剩多少
如果沒了
接下來的法拍就可以省了
強制執行法拍只會是幫設定抵押權的債主出面要錢
你是分不到一毛錢的
然後法院會頒發一張債權憑證給你
告訴你辛苦了給你一張參加獎
當然
如果你在訴訟狀上有要求利息及訴訟費
則這一部分會優先受償
還是可以撈一點回來喔～～
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